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Ref.: 295

Apartamento de 3 quartos no Sunset Residence – fundos, sol da tarde, Praia do Recreio

Sunset Beach Residence - Avenida Lúcio Costa - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste - 22795-009Ver no mapa
R$1.200.000,00
Condomínio

R$1.700,00

IPTU Isento

Sim

IPTU Mensal

R$808,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
91 m² (Privativa)
Academia
Circuito de segurança
Cozinha
Deck Molhado
Elevador
Estacionamento
Forro de gesso
Gás individual

Descrição do imóvel

Apartamento de 3 quartos no Sunset Residence – fundos, sol da tarde, Praia do Recreio

Confortável e bem distribuído, o apartamento possui 3 quartos, sendo 1 suíte, além de varanda, sala ampla e cozinha planejada. Localizado nos fundos, garante privacidade e tranquilidade, com sol da tarde em todos os ambientes.


O Sunset Residence oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo piscina, academia, salão de festas e áreas de convivência, tudo com segurança e conforto de um condomínio de alto padrão.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Morar de frente para o mar é um privilégio, e no Condomínio Sunset Beach, localizado na Avenida Lúcio Costa, você encontra o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e qualidade de vida no Recreio dos Bandeirantes.

Com localização privilegiada em frente à praia, o Sunset Beach oferece infraestrutura completa de lazer, bem-estar e segurança. O condomínio conta com piscina, sauna, salão de festas, sala de jogos infantil e adulto, além de um espaço fitness moderno e equipado, ideal para o dia a dia da sua família.

O Condomínio Sunset Beach é sinônimo de sofisticação e alto padrão, proporcionando comodidade, privacidade e vista para o mar em um dos endereços mais desejados do Recreio dos Bandeirantes.

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Cerca elétrica
Câmeras de segurança
1Elevador de serviço
1Elevador social
Interfone
1Piscina adulto
1Piscina infantil

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
2 Vagas
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída91m²
Área Privativa91m²
Área Total91m²

Outras informações

Andar: 1
Idade do imóvel: 1 ano
Incorporação: RS Lima
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da tarde
Próximo ao mar: Quadra do mar
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim

Proximidades

Escola
Escola de idioma
Farmácia
Igreja
MC Donald"s
Padaria
Posto de Gasolina
Praça
Condomínio

R$1.700,00

IPTU Isento

Sim

IPTU Mensal

R$808,00

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Luciana BastosCRECI - 10655

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Conheça o bairro Recreio dos Bandeirantes

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🌴 Recreio dos Bandeirantes — Um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro


O Recreio dos Bandeirantes é um dos bairros mais jovens, charmosos e valorizados da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Conhecido pelas praias preservadas, pelo clima tranquilo e pelos condomínios modernos, o bairro oferece uma qualidade de vida diferenciada — motivo pelo qual se tornou uma das regiões de maior crescimento urbano e imobiliário da cidade.


🕰️ Como surgiu o Recreio dos Bandeirantes


Originalmente, o Recreio era uma área de grandes areais e vegetação nativa. A urbanização começou no início do século XX com loteamentos destinados a casas de veraneio.


Com o passar das décadas, a região passou de um local pouco habitado para um bairro planejado, com ruas largas, natureza abundante e forte vocação residencial.


Nas últimas duas décadas, o bairro viveu seu maior salto: novos condomínios, comércios estruturados e uma das orlas mais valorizadas do Rio transformaram o Recreio em referência de bem-estar, segurança e modernidade.


📈 Crescimento e valorização


O Recreio se consolidou como destino para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Seu crescimento foi impulsionado por:

✔️ Expansão de condomínios fechados

✔️ Proximidade com praias preservadas

✔️ Mobilidade cada vez mais estruturada

✔️ Valorização de imóveis acima da média na Zona Oeste

✔️ Comércio forte e serviços em constante expansão


Hoje, o Recreio é considerado uma das regiões com maior potencial de valorização no Rio, atraindo investidores, moradores e empreendedores.


📍 Locais mais valorizados do Recreio dos Bandeirantes


1️⃣ Pontal Oceânico

Área moderna, com condomínios novos, ciclovias, ruas planejadas e rápido acesso à Praia do Pontal.

2️⃣ Próximo à Avenida das Américas

Região com farto comércio, transporte, escolas, shopping e serviços de alto padrão.

3️⃣ Gleba A e Gleba B

Consideradas partes nobres do bairro, com condomínios residenciais disputados e infraestrutura completa.

4️⃣ Próximo às Praias do Recreio e Macumba

Região de alta procura por quem busca morar pertinho do mar, surf, trilhas e qualidade de vida.


🏖️ Estilo de vida: natureza, tranquilidade e praticidade


O Recreio é perfeito para quem busca uma vida equilibrada.


O bairro oferece:

🌊 Praias preservadas

🏄‍♂️ Surf, esportes e atividades ao ar livre

🌿 Áreas naturais, trilhas e montanhas

🛍️ Comércio estruturado

🍽️ Restaurantes e cafeteria modernas

🎯 Escolas e academias próximas

🚴 Ciclovias e ruas tranquilas


É o bairro onde a vida acontece com mais leveza — e a Lioz Imóveis está presente para conectar você aos melhores imóveis dessa região.

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