Lioz Imóveis

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Ref.: 302

Apartamento no recreio dos bandeirantes, com 117 m² – 3 quartos (1 suíte), dependência completa, 2 vagas - Rio de Janeiro-RJ

Avenida Guilherme de Almeida - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ - 22790-100
R$780.000,00
Condomínio

R$1.221,00

IPTU Anual

R$3.245,70

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
117 m² (Privativa)
Armário na cozinha
Cozinha
Elevador
Estacionamento
Forro de gesso
Gás individual
Interfone
Perto de transporte público

Descrição do imóvel

Excelente apartamento com 117 m², muito bem distribuídos e em localização privilegiada no Recreio. O imóvel conta com:

  • 3 quartos, sendo 1 suíte;
  • Sala ampla, com espaço para dois ambientes;
  • Lavabo, ideal para visitas;
  • Dependência completa de empregada;
  • Cozinha espaçosa e área de serviço;
  • Armários planejados em todos os cômodos, garantindo praticidade e organização;
  • 2 vagas de garagem cobertas.    
  • 📍 Localizado em uma rua tranquila e de fácil acesso, próximo a comércio, escolas, academias, transporte público e às melhores opções de lazer do bairro. 

As informações estão sujeitas a alterações. 

Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
2 Vagas
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar

Áreas

Área Construída117m²
Área Privativa117m²
Área Total117m²

Outras informações

Andar: 2
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 22 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Igreja
MC Donald"s
Padaria
Posto de Gasolina
Condomínio

R$1.221,00

IPTU Anual

R$3.245,70

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Luciana BastosCRECI - 10655

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Conheça o bairro Recreio dos Bandeirantes

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🌴 Recreio dos Bandeirantes — Um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro


O Recreio dos Bandeirantes é um dos bairros mais jovens, charmosos e valorizados da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Conhecido pelas praias preservadas, pelo clima tranquilo e pelos condomínios modernos, o bairro oferece uma qualidade de vida diferenciada — motivo pelo qual se tornou uma das regiões de maior crescimento urbano e imobiliário da cidade.


🕰️ Como surgiu o Recreio dos Bandeirantes


Originalmente, o Recreio era uma área de grandes areais e vegetação nativa. A urbanização começou no início do século XX com loteamentos destinados a casas de veraneio.


Com o passar das décadas, a região passou de um local pouco habitado para um bairro planejado, com ruas largas, natureza abundante e forte vocação residencial.


Nas últimas duas décadas, o bairro viveu seu maior salto: novos condomínios, comércios estruturados e uma das orlas mais valorizadas do Rio transformaram o Recreio em referência de bem-estar, segurança e modernidade.


📈 Crescimento e valorização


O Recreio se consolidou como destino para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Seu crescimento foi impulsionado por:

✔️ Expansão de condomínios fechados

✔️ Proximidade com praias preservadas

✔️ Mobilidade cada vez mais estruturada

✔️ Valorização de imóveis acima da média na Zona Oeste

✔️ Comércio forte e serviços em constante expansão


Hoje, o Recreio é considerado uma das regiões com maior potencial de valorização no Rio, atraindo investidores, moradores e empreendedores.


📍 Locais mais valorizados do Recreio dos Bandeirantes


1️⃣ Pontal Oceânico

Área moderna, com condomínios novos, ciclovias, ruas planejadas e rápido acesso à Praia do Pontal.

2️⃣ Próximo à Avenida das Américas

Região com farto comércio, transporte, escolas, shopping e serviços de alto padrão.

3️⃣ Gleba A e Gleba B

Consideradas partes nobres do bairro, com condomínios residenciais disputados e infraestrutura completa.

4️⃣ Próximo às Praias do Recreio e Macumba

Região de alta procura por quem busca morar pertinho do mar, surf, trilhas e qualidade de vida.


🏖️ Estilo de vida: natureza, tranquilidade e praticidade


O Recreio é perfeito para quem busca uma vida equilibrada.


O bairro oferece:

🌊 Praias preservadas

🏄‍♂️ Surf, esportes e atividades ao ar livre

🌿 Áreas naturais, trilhas e montanhas

🛍️ Comércio estruturado

🍽️ Restaurantes e cafeteria modernas

🎯 Escolas e academias próximas

🚴 Ciclovias e ruas tranquilas


É o bairro onde a vida acontece com mais leveza — e a Lioz Imóveis está presente para conectar você aos melhores imóveis dessa região.

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