Lioz Imóveis

Lioz Imóveis
Imagem principal
Vendo
Miniatura 1
Miniatura 2
Miniatura 3
Miniatura 4
+18
Imagem principal
Vendo
Ref.: 111

Apartamento à venda no Recreio dos Bandeirantes - 300 metros da praia com 3 quartos

Rua Professor Taciel Cylleno - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste - 22790-010Ver no mapa
R$598.000,00
Condomínio

R$950,00

IPTU Anual

R$2.171,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
79 m² (Privativa)
Armário na cozinha
Churrasqueira
Circuito de segurança
Cozinha
Elevador
Estacionamento
Forro de gesso
Gás individual

Descrição do imóvel

Venha morar no conforto e comodidade do Edifício Ilha de Kauai, no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.
 Este lindo apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, está localizado a apenas 300 metros da praia, em uma região repleta de facilidades como academias de ginástica, acesso para deficientes, bistrô com adega, churrasqueira, e muito mais. 
O imóvel conta com uma ampla área de 79m², cozinha planejada, elevador, circuito de TV, e ainda possui uma vaga na garagem. Além disso, está próximo de escolas, faculdades, farmácias, e diversos outros estabelecimentos. 
 Não perca esta oportunidade única! 
Agende sua visita e conheça esse incrível apartamento. 
Ligue agora e garanta seu novo lar! 
 Venha realizar o seu sonho! 
A Lioz Imóveis ajudará a encontrar o seu novo 
Lazer: Churrasqueira, Salão de Festas 

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
1 Vaga
1 Cozinha
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída79m²
Área Privativa79m²
Área Total79m²

Outras informações

Andar: 2
Idade do imóvel: 21 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã
Próximo ao mar: Sim
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim

Proximidades

Escola
Escola de idioma
Farmácia
Igreja
MC Donald"s
Padaria
Posto de Gasolina
Praça
Condomínio

R$950,00

IPTU Anual

R$2.171,00

avatar
Luciana BastosCRECI - 10655

Agende agora sua visita

Faça um agendamento de visita para conhecer melhor o imóvel.

Conheça o bairro Recreio dos Bandeirantes

Sem Imagem

🌴 Recreio dos Bandeirantes — Um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro


O Recreio dos Bandeirantes é um dos bairros mais jovens, charmosos e valorizados da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Conhecido pelas praias preservadas, pelo clima tranquilo e pelos condomínios modernos, o bairro oferece uma qualidade de vida diferenciada — motivo pelo qual se tornou uma das regiões de maior crescimento urbano e imobiliário da cidade.


🕰️ Como surgiu o Recreio dos Bandeirantes


Originalmente, o Recreio era uma área de grandes areais e vegetação nativa. A urbanização começou no início do século XX com loteamentos destinados a casas de veraneio.


Com o passar das décadas, a região passou de um local pouco habitado para um bairro planejado, com ruas largas, natureza abundante e forte vocação residencial.


Nas últimas duas décadas, o bairro viveu seu maior salto: novos condomínios, comércios estruturados e uma das orlas mais valorizadas do Rio transformaram o Recreio em referência de bem-estar, segurança e modernidade.


📈 Crescimento e valorização


O Recreio se consolidou como destino para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Seu crescimento foi impulsionado por:

✔️ Expansão de condomínios fechados

✔️ Proximidade com praias preservadas

✔️ Mobilidade cada vez mais estruturada

✔️ Valorização de imóveis acima da média na Zona Oeste

✔️ Comércio forte e serviços em constante expansão


Hoje, o Recreio é considerado uma das regiões com maior potencial de valorização no Rio, atraindo investidores, moradores e empreendedores.


📍 Locais mais valorizados do Recreio dos Bandeirantes


1️⃣ Pontal Oceânico

Área moderna, com condomínios novos, ciclovias, ruas planejadas e rápido acesso à Praia do Pontal.

2️⃣ Próximo à Avenida das Américas

Região com farto comércio, transporte, escolas, shopping e serviços de alto padrão.

3️⃣ Gleba A e Gleba B

Consideradas partes nobres do bairro, com condomínios residenciais disputados e infraestrutura completa.

4️⃣ Próximo às Praias do Recreio e Macumba

Região de alta procura por quem busca morar pertinho do mar, surf, trilhas e qualidade de vida.


🏖️ Estilo de vida: natureza, tranquilidade e praticidade


O Recreio é perfeito para quem busca uma vida equilibrada.


O bairro oferece:

🌊 Praias preservadas

🏄‍♂️ Surf, esportes e atividades ao ar livre

🌿 Áreas naturais, trilhas e montanhas

🛍️ Comércio estruturado

🍽️ Restaurantes e cafeteria modernas

🎯 Escolas e academias próximas

🚴 Ciclovias e ruas tranquilas


É o bairro onde a vida acontece com mais leveza — e a Lioz Imóveis está presente para conectar você aos melhores imóveis dessa região.

CRECI 10655