Lioz Imóveis

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Ref.: C-Art

Comprar Casa no Condomínio Art Life no Recreio dos Bandeirantes | 3 Quartos e Segurança 24h

Condomínio Art Life - Estrada Vereador Alceu de Carvalho - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste - 22790-879Ver no mapa
R$4.000.000,00
Condomínio

R$1.853,00

IPTU Anual

R$6.888,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Vagas
238 m² (Construída)
Academia
Aquecimento a gás
Armário embutido
Cercado
2Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Circuito de segurança
Cozinha

Descrição do imóvel

Casa de alto padrão à venda no Recreio dos Bandeirantes, RJ, em condomínio fechado com segurança 24 horas e infraestrutura completa de lazer. O imóvel possui 238m² de área construída, 3 dormitórios (1 suíte), 4 banheiros, excelente iluminação natural com sol da manhã e da tarde.

Área de lazer privativa com piscina, espaço gourmet, churrasqueira, varanda gourmet e sacada, além de aquecimento a gás e energia solar. Ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos.

Condomínio com padrão clube, oferecendo cinema, salão de festas, quadras esportivas, campo de futebol, sauna e brinquedoteca. Localização privilegiada, próxima a escolas, shoppings, supermercados e serviços.


📍 Alto padrão, conforto e segurança em um dos melhores condomínios do Recreio. 

Lioz Imóveis - CRECI 10655



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Art Life é um renomado condomínio de casas localizado no Recreio dos Bandeirantes, um dos bairros mais desejados da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Com uma infraestrutura completa e um sistema de segurança robusto, o condomínio se destaca por sua localização privilegiada, cercado pela beleza do mar e das montanhas, proporcionando aos moradores uma qualidade de vida excepcional e um ambiente tranquilo.


Além de oferecer conforto e praticidade, o Art Life conta com segurança 24 horas, incluindo rondas regulares e monitoramento por câmeras. O espaço é projetado para promover a convivência, com uma praça central rodeada por ruas arborizadas e áreas ao ar livre que incentivam atividades sociais e recreati

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Cinema
Câmeras de segurança

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Banheiros
2 Vagas
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar

Áreas

Área Privativa238m²
Área Construída238m²
Terreno Área Total250m²

Descrição da permuta

Apartamento no Recreio na quadra da praia.

Outras informações

Idade do imóvel: 8 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Próximo ao mar: Sim
Situação: Seminovo
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Igreja
Padaria
Padaria Santa Marta
Praça
Condomínio

R$1.853,00

IPTU Anual

R$6.888,00

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Luciana BastosCRECI - 10655

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Conheça o bairro Recreio dos Bandeirantes

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🌴 Recreio dos Bandeirantes — Um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro


O Recreio dos Bandeirantes é um dos bairros mais jovens, charmosos e valorizados da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Conhecido pelas praias preservadas, pelo clima tranquilo e pelos condomínios modernos, o bairro oferece uma qualidade de vida diferenciada — motivo pelo qual se tornou uma das regiões de maior crescimento urbano e imobiliário da cidade.


🕰️ Como surgiu o Recreio dos Bandeirantes


Originalmente, o Recreio era uma área de grandes areais e vegetação nativa. A urbanização começou no início do século XX com loteamentos destinados a casas de veraneio.


Com o passar das décadas, a região passou de um local pouco habitado para um bairro planejado, com ruas largas, natureza abundante e forte vocação residencial.


Nas últimas duas décadas, o bairro viveu seu maior salto: novos condomínios, comércios estruturados e uma das orlas mais valorizadas do Rio transformaram o Recreio em referência de bem-estar, segurança e modernidade.


📈 Crescimento e valorização


O Recreio se consolidou como destino para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Seu crescimento foi impulsionado por:

✔️ Expansão de condomínios fechados

✔️ Proximidade com praias preservadas

✔️ Mobilidade cada vez mais estruturada

✔️ Valorização de imóveis acima da média na Zona Oeste

✔️ Comércio forte e serviços em constante expansão


Hoje, o Recreio é considerado uma das regiões com maior potencial de valorização no Rio, atraindo investidores, moradores e empreendedores.


📍 Locais mais valorizados do Recreio dos Bandeirantes


1️⃣ Pontal Oceânico

Área moderna, com condomínios novos, ciclovias, ruas planejadas e rápido acesso à Praia do Pontal.

2️⃣ Próximo à Avenida das Américas

Região com farto comércio, transporte, escolas, shopping e serviços de alto padrão.

3️⃣ Gleba A e Gleba B

Consideradas partes nobres do bairro, com condomínios residenciais disputados e infraestrutura completa.

4️⃣ Próximo às Praias do Recreio e Macumba

Região de alta procura por quem busca morar pertinho do mar, surf, trilhas e qualidade de vida.


🏖️ Estilo de vida: natureza, tranquilidade e praticidade


O Recreio é perfeito para quem busca uma vida equilibrada.


O bairro oferece:

🌊 Praias preservadas

🏄‍♂️ Surf, esportes e atividades ao ar livre

🌿 Áreas naturais, trilhas e montanhas

🛍️ Comércio estruturado

🍽️ Restaurantes e cafeteria modernas

🎯 Escolas e academias próximas

🚴 Ciclovias e ruas tranquilas


É o bairro onde a vida acontece com mais leveza — e a Lioz Imóveis está presente para conectar você aos melhores imóveis dessa região.

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